经济适用房管理办法年内出台 招标确定项目法人

建设部住宅与房地产业司官员透露，我国的《经济适用房管理办法》目前基本制定完成，有望在今年出台。该管理办法除了延续经济适用房的一些先进的管理办法外，还提出经济适用房将实行法人招标制。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
今后，政府将不作为经济适用房的建设主体，而是通过招标的方式，确定适当的项目法人。一位业内人士认为，经济适用房是提供给低收入市民的一种具有福利性质的建设住房，如果建设成本降低，其销售价格也就会随之低。要找到能够将建筑成本降到最低的项目法人，那就必须找出最好的价格发现机制。在目前的条件下，招标投标活动是一种成熟而规范的价格发现机制，可以让购买者得到更大的价格实惠。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
住宅与房地产业司官员认为，经济适用房建设项目实行招标投标，就有利于形成买方市场，这对经济适用房建设非常有利。而政府主管部门作为项目实施的监管单位，对开发项目的质量进行监控。