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一直表现得默默无闻的京城西部楼市，近来确实频频成为业界关注的焦点，不仅是商品房销售还是经济适用房都抢占了京城楼市的开门彩头。
昨天记者了解到，京西热盘远洋山水自１月１０日第二轮认购以来，目前已经销售过半。即便是春节期间也有不少人前来购房。开发商负责人卢明对记者表示，春节期间虽然是节日，但是远洋山水还是安排相关人值班，仅春节期间销售就上百套。卢明还表示，远洋山水的第二轮认购很有些经济适用房放号的感觉，当天就认购近千套。据了解，远洋山水位于玉泉路西南侧，是总建筑面积超过１５０万平方米的实力大盘，因其优越的性价比受到瞩目。项目周边已经建有如松林公园等数块公园绿地，尤其是紧邻占地近４０公顷的北京国际雕塑公园，更为远洋山水增添了一道独特的绿化风景，使整个项目被誉为“超级绿色大盘”。因此远洋山水不论从销售上还是名气上无疑抢占了京城楼市新一年的开门彩头。
就在远洋山水认购不久，位于西长安街延长线上的老牌经济适用房长安新城推出最后一个组团春晖园和冷夏园，独得了本市今年首个开盘与第一个实现按套内建筑面积计价的经济适用住房项目的彩头。当天有２０００多人排队抢购，销售６００余套。即便是刚揭晓的十大热销楼盘中，高居榜首的世纪城也地处京城西部。
其实，在去年底京西楼市就开始崭露头角。先是京城ＤＣ以比一墙之隔的经济适用房每平方米还要低１０元的超低价入市。紧接着，同在一个大区位的商品房京汉旭城以比它更低的房价，精装修入市，掀起了京西楼市的价格战。
此外，西部楼市亿城中心、河畔丽景、郦城二期、观澜国际后期以及光大花园二期等新项目的开盘，尤其是曾连续两年蝉联了北京市住宅销售冠军的世纪城传来了面积达２５０万平方米的三期开盘的消息，使业内人士看到，包括万柳、中关村、四季青乡、长安街西线等在内的西部楼市已经锣鼓阵阵，好戏已经开演。
业内人士表示，京西部地区由于土地供应量比较少，实际上在售的楼盘并不是很多。但是这个区域多年来分布了大量的国家机关、部委、部队院校，实际客户需求量是相当大的。而且从价格上也能看到，西四环的价格从某种程度上讲，比东边要高。也说明西部的市场前景是非常看好的。 |
