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市政府出台对中低收入家庭实行购房贷款贴息的政策后，本市银行界作出快速反应。交通银行上海分行率先推出针对中低收入家庭的贷款优惠措施，包括提高贷款成数和免收手续费等。
据交通银行工作人员介绍，中低收入家庭到交通银行申请住房按揭贷款，贷款期限最长可到达30年（二手房为20年），贷款成数最高可到房屋总价的80％，同时还可以享受交通银行提供的变更还款期限（方式、卡号）、换房按揭、转按揭业务、住房装修组合优惠贷款、提前还款等所有的售后服务和优惠措施。目前，交通银行对这些服务均免收手续费。
由于住房贷款贴息与一般的住房贷款不同，为能帮助市民顺利得到贷款贴息，交通银行理财专家还提醒需要贴息的市民注意以下几点：
1.购买的商品房必须要同时满足每平方米单价不超过3500元以及建筑面积不超过90平方米。同时，能够享受贴息政策的家庭只能有一套商品住宅。
2.享受贴息政策的人均标准是以个人收入计算的。申请享受贴息政策的购房家庭，在职职工年收入的申报，由所在工作单位盖章认定后有效；非在职职工年收入的申报，由购房家庭户籍所在街道盖章认定后有效。
3.由于住房按揭贷款由银行发放，因此客户应根据自己的实际还款能力来决定贷款的金额和期限。一般而言，家庭在归还银行贷款后应该至少留足1000元供家庭日常开支。
4.由于具体办理贴息的是财政部门而非银行机构，因此市民在银行申请办理住房按揭贷款时，应由本市房产管理部门开具公有住房购买情况的证明。同时，及时向银行索取还本付息计划表作为享受贴息的依据。 |
