央行最近发布的统计报告表明 房地产贷款风险增高

中国人民银行近日发布的报告表明，金融机构目前在贷款结构上存在三个值得关注的问题。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
金融机构资产负债期限结构失配加剧，潜在流动性风险更加突出。近年来，商业银行基建贷款、个人住房贷款等中长期信贷业务发展迅速。三季度末，中长期贷款占全部金融机构贷款的39%，比1997年末提高18个百分点；在存款来源中，定期存款占43%，比1997年下降10个百分点。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
房地产贷款在新增中长期贷款中的比重过高，尤其是风险较高的开发贷款增加偏多。前三季度，各类房地产贷款（包括住房开发贷款和个人住房贷款）增加4264亿元，占全部中长期贷款增加额的37%.其中，房地产开发贷款增加1350亿元，同比多增1006亿元。房地产贷款尤其是房地产开发贷款高速增长中可能存在的系统性信贷风险值得关注。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
不良贷款余额下降缓慢，不良贷款损失额仍在增加。降低不良贷款、消化历史包袱、化解金融风险的任务仍然十分艰巨。