建设部明年出台住宅性能认定标准以规范市场

记者从建设部住宅产业化促进中心获悉，从1999年开始试行的商品房住宅性能认定制度已被通过为我国第一个在住宅性能领域的国家标准，经过进一步修订的标准预计明年年初正式出台。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
1999年，为配合住房制度改革，建设部颁布了《商品住宅性能认定管理办法》，该办法把住宅性能分解为适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能5个方面共380多条具体指标，通过对各方面性能的综合评价，最终确定住宅的性能等级。凡是能通过性能认定的住宅，都是现阶段中国同标准住宅中的精品，因此可以将其统称为“A级住宅”。其中面向中低收入家庭的经济适用房的最高性能标准设定为1A级，即经济适用型住宅；面向中高收入家庭的普通商品房的最高性能标准设定为2A级，即舒适型住宅；面向高收入家庭的高档公寓、别墅的最高性能标准设定为3A级，即高舒适度住宅。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
建设部住宅产业中心有关负责人称，住宅性能认定制度的出台将结束中国对于住宅性能没有正式评价标准的历史，它不仅为购房者对于住宅性能的了解提供可靠的依据，还在对商品房住宅性能进行监督的同时为开发商提高住宅性能提供技术指导，这一制度会使中国住宅性能得到大幅度提升。