房地产管理办法12月实施经济适用房仍标建筑面积价

从12月1日起，本市经济适用房的基准价格依然以建筑面积标注。这是记者11月6日从北京市建委获悉的。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
从12月1日开始执行的《北京市城市房地产转让管理办法》（135号文件）第三十四条规定：商品房预售可以按照套内面积计价，也可以按照建筑面积计价或者按照套（单元）计价。但预售商品住宅的，应当按照套内建筑面积计价。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
目前本市经济适用房的销售一般均采用预售，而政府基准价也是以建筑面积核算的，135号文件的实施，会不会改变这一状况？对此，北京市建委有关部门负责人告诉记者，经济适用房预售标注的政府基准价依然是建筑面积，但是开发商在合同上必须明示分摊面积，并且要根据销售价格、建筑面积、分摊面积，折合出套内面积。