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建设部、人事部共同召开的中国房地产估价师执业资格建立10周年座谈暨房地产估价学术研讨会11月4日～5日在深圳举行。建设部副部长刘志峰、中国房地产估价师学会常务副会长宋春华、人事部专业技术人员管理司司长刘宝英、深圳市副市长卓钦锐等出席会议并讲话。刘志峰说，要完善房地产估价师执业资格制度，建立起科学严谨、高标准的人才评价机制，公平、公开、公正的人才竞争机制和清出机制。
刘志峰说，经过10年的发展，适应房地产市场发展的要求，在国家有关部门的推动下，通过广大房地产估价机构和估价人员的共同努力，我国房地产估价师执业资格制度已基本建立。房地产估价对促进房地产信贷健康发展，防范金融风险，保障相关当事人的合法权益，维护国家和公共利益，减少行政管理成本，为房地产市场提供全方位服务，保持房地产市场持续健康发展等都具有重要作用。
刘志峰提出，促进房地产估价行业健康发展，当前要完善一个制度，建立三个机制。完善一个制度，即房地产估价师执业资格制度，这是整个房地产估价制度的核心内容。完善房地产估价执业资格制度，着重是建立三个机制。一是要适应房地产市场发展的需要，修改、完善房地产估价师考试大纲、教材及继续教育的有关内容，建立起科学严谨、高标准的人才评价机制。二是要加强估价师注册管理，严格区分执业与非执业、专职与兼职房地产估价师的权利和义务，完善估价师业绩评价标准，建立起公平、公开、公正的人才竞争机制。三是要建立起规范执业行为、增强职业道德、严肃市场秩序的清出机制。对有严重违法违纪行为、不参加继续教育及长期脱离估价工作岗位等不符合注册条件的房地产估价师，要按有关规定撤销其注册。
刘志峰说，要整顿规范，加强监管，营造公平竞争的房地产估价市场环境。要完善市场运行和监管规则，明确给“回扣”、出具不实报告、挂靠、转包、乱收费、恶性竞争等不规范行为的违规性质，制定查处办法。要加大对房地产估价违法违规行为的查处力度。特别是对那些在拆迁评估、抵押评估中，迎合委托方的要求，出具不实估价报告，或企图从银行套取超出其抵押物价值的贷款等行为，要依法严肃查处，并作为不良记录载入其信用档案。要建立和完善房地产估价信用档案，全面提高整个房地产估价行业的职业道德水平，加强行业自律，维护行业声誉。
中国房地产估价师学会常务副会长宋春华在会上讲话说，房地产估价虽然还是一个朝阳行业，但房地产估价行业的重要地位和作用已初步显现出来，越来越受到业内和社会的广泛关注。必须提高对房地产估价重要性的认识，以行业自律为基点，规范房地产估价行为，保障房地产估价行业有序地运行。要坚持改革，与时俱进，谋求房地产估价机构和行业自律组织的新发展。要在全行业形成倍加珍惜“房地产估价师”称号的氛围，树立良好的社会形象。要全力推进房地产估价行业诚信体系建设，对房地产估价机构、房地产估价师实行“告诫”谈话制度，建立诚信预警机制，失信惩戒机制。要营造更加公正、公开、公平的房地产估价市场竞争环境，不断提高房地产估价队伍的整体水平，提升我国房地产估价师在国际上的影响力。 |
