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建设部副部长刘志峰强调———住宅建设是经济发展的推动力量
10月30日，2003城市发展国际论坛中国住宅产业与城市发展高层论坛举行。建设部副部长刘志峰在论坛上所作的主题报告中强调，全面建设小康社会时期，必然是我国住房需求高涨时期，住宅建设具有广阔的发展前景。住宅建设的持续快速发展，不仅将促进我国居民住房面积进一步提高、住房质量进一步改善，也将对社会经济发展起到重要的推动作用。
刘志峰指出，目前，个人购买商品房已经成为推动住宅建设发展的根本因素，住房消费已经成为主导消费之一。2002年，全国住宅建设投资达到9407.1亿元，占全社会固定资产投资的21.8％，占GDP的9.2％，城乡住宅竣工面积达到13.1亿元平方米。1998年以来的5年，房地产开发投资年均增长19.5％，年增长额保持在固定资产投资增长额的30％左右，直接和间接拉动GDP增长每年保持在2个百分点左右，以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业。在国家扩大内需战略的实施中，居民住房消费和房地产投资已经起到了重要作用。居民居住条件的不断改善，还带动了居民生活需求的新发展，推动了社会全面进步的步伐。居民成为住房消费的主体，住房作为家庭财产，培育了居民的财产意识和财产权观念，带动了物业管理服务的发展，既促进了社区发展、扩大了就业，也培育了居民自我管理、民主管理的意识。随着居民“居住”观念从满足生存需要向追求生活质量、追求生活舒适度的转变，新建住宅的功能质量、环境质量和配套水平有了较大提高，带动了社区公共设施、服务设施和水、气、暖等市政公用事业的增长。住宅建设为我国城市功能的完善、城市面貌的改善做出了重要贡献。 |
