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沪杭房价上涨过快，上海将连推三年低价房
近日，中国建设部副部长刘志峰在国务院新闻办举行记者招待会，介绍我国房地产市场等情况，并就我国住房空置率、拆迁上访、房价上涨等热点问题回答了中外记者的提问。
刘志峰在回答《金融时报》记者提问时说，目前我们国家的确有少数地方房地产投资增长过快，土地供应过量，房价上涨也过快，并以上海、杭州为例。不过，他特别提到，上海市政府从明年开始，将连续3年每年提供300万平方米的、价位在2800元/平方米—3200元/平方米的低价位普通商品住宅；杭州市政府领导也提出要增加普通商品房供应，特别是增加经济适用房供应，制定出一套严格的经济适用住房管理办法。
据记者了解，上海市区内环线以内的商品住宅均价达到了7000元/平方米，外环线以内的商品住宅均价也要3000元/平方米—4000元/平方米，中心地段的豪宅楼价更以美元来计算，达2500美元/平方米；杭州市区也有得一比———普通商品住宅的楼价4500元/平方米—5000元/平方米，比当地普通老百姓的收入水平高出一大截。
据广州市国土房管局公布的数字，2002年广州市十区和原八区商品住宅成交均价分别为4642元/平方米和5532元/平方米，比2001年分别下降3.6%和1.1%。有专业人士认为，上海市政府提供低价住宅的举措，会对商品房市场带来较大的冲击。 |
