发达国家解决安居问题的“双机制”方式

市场调节政府保障——发达国家和地区解决安居问题的“双机制”方式
　　　　　　　　　　　　　　　　　
世界上的绝大部分国家，当然也包括发达的西方市场经济国家，在解决居民住房问题上，都是采取市场经济机制和政府保障机制并存的方式。通过政府保障机制解决低收入群体和弱势群体的住房问题，是各国政府义不容辞的责任和义务，即使是最发达的国家，政府都无法完全摆脱对社会低收入群体的住房保障责任，或通过建设住房，或通过房价房租补贴等形式，解决低收入群体的住房问题。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
在最早建立市场经济制度的英国，政府强制规定开发商将所建设住房的5％－35％交给政府；在世界上国民收入最高的国家之一的瑞典，有约20％的国民居住在政府提供的福利性住房中，并且政府还为住房困难人士发放房租补贴；在我国的特别行政区香港，政府提供的公共房屋所占社会住房比例超过了50％；就连世界上市场化程度最高、经济最发达的美国，也存在一定比例的政府建房，政府对购（建）住房者给予贷款贴息。