住房信贷 将重点满足中低收入家庭需求

今后房地产信贷业务要重点满足中低收入家庭需求，加大住房公积金贷款力度，完善个人贷款担保机制。
在国务院新闻办18日召开的新闻发布会上，建设部副部长刘志峰说，房地产业的快速发展离不开金融的支持，同时要防范金融风险。尽管目前房地产开发贷款和个人贷款余额占整个贷款余额的总量不高，但这几年发展速度很快，因此要重视贷款风险。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
刘志峰说，中国人民银行6月份下发的121号文件，是规范发展房地产信贷业务，防范金融风险的有力措施。根据国务院18号通知的要求，今后房地产贷款要重点面向中低收入家庭；对符合条件的房地产开发企业和开发项目要加大支持力度，鼓励好的房地产企业做大做强；要加强房地产信贷监管，加强房地产开发项目贷款的审查管理力度，规范担保行为，建立健全风险准备金制度。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
建设部提供的有关资料表明，1998年以来，我国城镇住房制度改革进一步推进，在全国范围内停止住房实物分配，居民住房消费观念发生了很大变化，贷款住房越来越为广大居民所接受，房地产贷款对支持个人住房消费发挥了重要作用。近年来，房地产信贷尤其是个人住房贷款发展很快，目前全国房地产开发贷款和个人贷款余额占整个贷款余额的总量大约15%左右。