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全国房地产工作会议在京召开 汪光焘就国务院通知的有关问题作了说明
全国房地产工作会议9月1日在京召开。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。曾培炎强调，各级政府要统一思想，加强领导，认真贯彻《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》精神，为保持当前经济发展的好势头做出贡献。建设部部长汪光焘就国务院通知的有关问题作了说明。国务院副秘书长汪洋以及国家发改委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局、中直管理局、国务院机关事务管理局、国务院研究室、银监会等部门负责人出席会议。建设部领导刘志峰、傅雯娟、黄卫、姚兵、以及齐骥、谢家瑾、陈晓丽参加会议。
汪光焘就《通知》有关问题作了说明。汪光焘在谈到《通知》起草过程时说，《通知》起草工作贯穿了以下指导思想：一是坚持市场化取向，通过深化改革，不断消除影响居民住房消费的体制性和政策性障碍，培育住房消费，完善房地产市场体系，进一步发挥市场机制在资源配置中的基础性作用；二是以有效需求为导向，立足于调整商品房供应结构，提高住房质量，满足不同收入家庭，重点是中低收入家庭的住房需求；三是针对发展中出现的问题，切实加强宏观调控和市场监管；四是强化政府的住房保障功能，保证城镇居民基本住房需要；五是坚持在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，分别决策，使房地产业的发展与当地经济和社会发展相适应。《通知》突出了三个重点：一是在国务院23号文件的基础上，进一步深化城镇住房制度改革，增加普通商品住房供应，搞活住房二级市场，规范发展市场服务，扩大市场机制的作用范围。二是明确界定政府在房地产市场发展中的职责，包括政府在经济适用住房和廉租住房供应中的住房保障责任，对房地产市场的宏观调控责任，规范房地产市场主体行为的监管责任。三是针对当前房地产市场的突出问题，从规划、土地、金融等方面提出了有关措施，要求加强部门间的协调与配合，建立对房地产市场宏观调控的协调机制。
汪光焘就《通知》提出的增加普通商品住房供应、加强经济适用住房建设和管理、建立和完善廉租住房制度、搞活住房二级市场、规范发展住房金融、加强对房地产市场的宏观调控、推进住宅产业现代化、整顿和规范房地产市场秩序等作了说明。
汪光焘说，《通知》是指导当前和今后一个时期我国房地产市场发展的纲领性文件，对促进房地产市场持续健康发展必将产生深远影响。贯彻落实《通知》精神，促进房地产市场持续健康发展，任务很重，事关社会经济发展全局。各级建设（房地产）行政主管部门要在当地政府领导下，主动协调相关部门，落实《通知》规定的各项政策措施。各地要统一部署，共同努力，扎实工作，狠抓落实，为促进房地产市场持续健康发展，为居民住房条件的进一步改善和社会经济的持续快速发展，作出应有的贡献。
全国各省、自治区、直辖市建设厅（建委）负责人，计划单列市分管市长等有关代表约300人参加了会议。（有删节） |
