担保中介兴起 开发商架空房贷新政

针对央行新政出台后开发商可能面临的资金缺口，一些投资公司专门针对开发商做起了贷款担保业务，为开发商贷款进行担保。而对于开发商来说，只要能从银行贷到款，找担保公司也成了迫不得已的一条“捷径”。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
日前就有一家投资公司专门针对省内开发商做起了贷款业务，据其宣称，他们将先期投资1.1亿元交银行抵押，由银行给出9亿元的信贷担保信用。如果开发商有资金缺口，可由他们向银行作贷款担保，每个项目担保额范围在几千万元左右。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
而不少贷款担保公司近期也频频在媒体上打起了广告，并将主攻对象一致瞄向了央行房贷新规出台后面临资金困局的房产商。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
“放血”卖楼盘开发商推出贷款贴息
　　　　　　　　　　　　　　　　　
开发商自己出资贴息贷款给购房者买房，对承办的金融机构而言，能够有效地规避金融风险，换而言之，风险的承担者由银行变成了开发商。同时，开发商这样的行为发出了变间接融资为直接融资的市场信号，对加快金融投资工具的多元化和多样性作出了一种尝试。