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为了进一步活跃成都房地产市场，刺激消费，成都市相关部门于2003年先后出台了多项购房优惠政策。近日，由省消委、省房协、天府早报社联合发起的“营造放心购房环境”活动已正式启动，在此记者通过努力，现将成都市已经实施的优惠购房政策加以整理供消费者参考。
资金“四部”到位??贯彻执行国务院关于取消房改房入市审批的规定，取消经原产权单位同意盖章等各种不合理的前置条件，方便居民入市，居民可以采取“现住房变现一部分，住房未达标补贴一部分，向银行或住房公积金中心申贷一部分，使用一部分存款”的办法，通过二级市场改善消费者的家庭住房条件。
产权加紧补办??政府将采取切实有效的措施，解决房改房发证率低的问题，为住房上市交易提供产权保障。而且，对企业房改房产权登记的历史遗留问题，只要权属关系清楚、确权要件基本具备的，应按照特事特办的原则及时发放房屋产权证书；对居民购买的商品房权属登记遗留问题也要下决心加以解决，只要具备土地使用证、建设工程规划许可证、房屋建筑工程竣工验收资料，就可给购房者办理产权证。
户口入蓉放宽??购房金额在５０万元以上或购房面积在１２０平方米以上的，凡在成都市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入（立）户条件，购房金额在５０万元以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口；购房金额在３０万元以上或购房面积在９０平方米以上的，可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女（１８周岁以下）的成都市区户口；购房金额在１５万元以上或购房面积在６０平方米以上的，可以申请办理一名成都市区户口；购买两套及两套以上住房的，投资或面积可合并计算。
公积金限额提高??按规定，凡正常缴存住房公积金，符合住房公积金贷款条件，在成都市行政区域内购买住房的居民，均可申请住房公积金贷款，贷款最高限额由现行的２０万元调整到２５万元。
新规购房补贴??根据《成都市人民政府关于促进商品房消费增长的若干意见》（成府发[2003]45号）精神，市房产管理局、市财政局制订了《个人购买普通商品住房补助资金发放与管理实施方案》。《方案》中规定了凡是从2003年6月24日起，在成都市五城区和高新区范围内购买普通商品住房（包括新建普通商品住房和二手住房）的消费者，成都市政府都将一次性给予购房补助（包括按揭购房）。个人购买新建普通商品住房：120平方米（建筑面积）以下的，按成交总额补助1%；80平方米到120平方米（建筑面积）按成交总额补助0.5%.个人购买二手住房：180平方米（建筑面积）以下的，按成交总额补助1%.??经济适用房严管??成都市经济适用房的销售对象，主要是旧城改造中的拆迁户和征地中的农迁户以及符合政府规定条件的其他申购者。经济适用房的建设，必须采用公开招标的办法选择开发商。严格控制经济适用房的销售对象，绝不允许向不符合规定者出售和变相出售经济适用房。 |
