南京经济房建设公开对外招标

据悉，南京经济适用房建设将公开对外招标。日前，《关于经济适用住房建设项目市场化运作的实施办法（试行）》正式出台，并且有关部门已对5月31日前未开工的经济适用住房项目停发规划、施工许可证，规定其不得开工建设，建设单位一律通过招投标方式选择。
?　据了解，市房管局等八部门目前制定了《关于进一步规范经济适用房建设供应监督管理的通知》，确定南京的经济适用住房实行建管分开，市区二级的经济适用房将通过公开招投标确定建设单位。招投标要素为建设内容、标准、工期、质量、供应价格、方式、付款方式等。投标人须具备三级以上房地产开发资质、承担过5万平方米以上的单个开发项目，有信誉有资金。评标将采取综合评估法，报价基本分为35分，每降低10元／平方米1分；信誉5分；业绩5分；工期10分；实施大纲5分。
?　市房管局有关人士认为，在经济适用房建设上实行公开招投标有利于提高建设质量、降低建设成本。对中标单位来说，如建成后一年未卖完，市房管局将按中标价回购，用于供应低收入和被拆迁住房困难家－庭。通过招投标组织建设的经济适用住房将按中标价格销售；招投标前市、区政府已对市民承诺供应价格的，中标价高于承诺价，其差额部分将由政府补贴。