石家庄新土地基准地价出台

　　日前，石家庄市发布了经市政府批准，覆盖了石家庄市城市总体规划建设用地范围，面积130平方公里，分商业、住宅、工业3种用途的新土地基准地价，城市土地实现了分等定级，分价使用，使土地交易更趋合理。
　　石家庄市公布实施的这一新土地基准地价更新，是依据国家有关规定，根据全域覆盖，分等定级的原则，土地部门在充分调查全市建城区基础设施和环境状况变化的基础上，收集了6000份样点资料，同时还利用市场交易资料评估地价，并多次征求有关部门专家的意见，从而制定出切合当地实际的基准地价体系，经过省、部两级验收，由石家庄市政府批准后公布施行。
　　任何一个区域，根据不同用途分为商业、住宅、工业用地，不同的土地利用方式，都有不同基准地价，规定了不同性质土地的最高使用年限，商业用地为40年，住宅用地为70年，工业用地为50年。
　　据悉，此前石家庄市实施的基准地价是1998年制定的，与上次相比，此次对于用地级别的划分更细，更具体。新基准地价不会影响房价。