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消防问题迟迟未获解决，似乎是北京亦庄ＭＡＬＬ不能开工的一个合理解释，但对ＭＡＬＬ这样的“烧钱机器”而言，如何去填满资金沟壑才是最根本的问题
许明盘下北京亦庄经济开发区２９公顷土地已经一年有余，他要在这里建成北京第一家“ＭＡＬＬ”（购物中心）。但现在，这里荒凉如故，被一层厚厚的铁皮围得严严实实。
“亦庄的ＭＡＬＬ迟迟没有开工，主要原因并不是外界传言的那样，我的资金出了问题。主要是在消防方面卡壳了。”大地集团董事长许明日前在北京接受《财经时报》记者采访时透露。
许明经历颇为传奇，１９９２年，他以５０００元起家，创立了北京大地广告艺术公司，通过代理中央电视台广告招标而声名鹊起。至今大地集团已经拥有境内外９家公司，三年前大地开始转向投资房地产业。据说今年４９岁的许明身家已过１０亿。
按照北京市商委颁布的“十五”规划，要在北京市周围东南西北四个方位分别建设四个大型Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ。２００１年年初，北京市经济开发区最初是和北京赛特集团商讨建一个大型购物中心项目，在赛特集团放弃后，许明“乘虚而入”。
北京亦庄ＭＡＬＬ现在的设计方案一波三折，许明最初打出的所谓“ＭＡＬＬ”概念只是建一个单一层（局部二层）的大型购物中心，并打算在２００３年１０月１日正式开业，但后来考虑到实际问题而放弃了。现在北京ＭＡＬＬ的设计者与上海正大广场一样，是美国捷得建筑公司。北京ＭＡＬＬ的最初设计方案完全是拷贝美国模式，利用建ＭＡＬＬ大力发展地产，建住宅区和酒店，然后将房产卖掉去补给建ＭＡＬＬ所需的资金。
“由于这种设计更费土地，最后被北京市郊区政府否定了。”许明说。实际上，目前政府批给许明的土地为５４９亩，但由于政府要求建绿地，使实际使用面积缩水了９０亩。所以许明不得不以建地下一层去弥补所“失去”的那一部分。
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