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据外电消息，主要发展中档住宅的上海民营房地产开发商复地集团准备在香港上市，目前正向投资者作初步推介，如没有意外的情况下这将是第一个在香港上市的内地地产商。
复地集团拟发行4.56亿股H股，最多集资1.25亿美元，相当于扩大后股本的30％。复地原本计划去年第四季度上市，但由于当时内地出现房地产泡沫的言论此起彼落，复地于是把上市日程推延到今年首季。据了解，很多内地房地产商都瞄准香港股市，其中还包括建外SOHO和首创。有消息说虽然建外SOHO工程的连续性受到了基金经理的质疑，但建外SOHO却表示要放弃美国上市计划，专攻香港股市。另有消息称，首创已经初步通过香港联交所的认证，目前正在排队中。
据了解，复地集团拥有约250万平方米土地储备。2002年底的净资产值为33亿元人民币，股东资金近6.72亿元。复地发展的住宅项目价格介乎每平方米2500元人民币至1.2万元，约74％的住宅售价在7000元／平方米以下。因此，一些金融界人士认为，近期市场一直关注内地房地产市场是否过热，金融界的态度也比较谨慎，不过复地强调发展中档住宅市场所出现泡沫的风险相对较低。复地此次在香港上市无疑也是测试投资者对内地房地产行业的接受程度。
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