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上海市统计局最新统计表明：2002年，上海市房地产开发投资规模首次突破700亿元。房地产业对经济增长的贡献继续扩大，成为扩大内需的重要生长点，支柱产业的雏形逐渐凸现。
据统计，在房地产市场持续发展，以及新一轮市政建设和郊区城市化建设快速推进的推动下，2002年本市房地产开发投资规模继续扩大，共完成投资720.23亿元，比上年增长14.2％。成为全社会固定资产投资增长的重要拉动力。
房产市场的供需总量均创历史新高。2002年，本市房地产市场供需总量同步攀升，保持基本平衡。商品房竣工面积1983.92万平方米，比上年增长10.7％；商品房销售面积1960.6万平方米，增长9.1％。其中，商品住宅竣工面积1708.04万平方米，商品住宅销售面积1839.05万平方米。
国有、私营、外商、港澳台等投资主体共同推进房地产业发展的多元化格局已经基本形成。据悉，2002年私营和外商、港澳台投资共完成243.55亿元，比上年增长37.9％，增幅远高于全市房地产开发投资。从需求主体看，由于实行内外销商品房并轨，本市房地产市场已成为一个完全开放的市场，2002年登记预售商品房中，本市居民购买的占75.8％，外地人士购买的为18.7％，境外人士购买的为5.5％。外省市和境外人士在上海购房的数量逐步攀升。
数据显示，2002年，房地产增加值比上年增长14.5％，增幅高出全市GDP3.6个百分点。房地产业持续快速发展，对带动相关产业发展，拉动国民经济增长和直接改善市民居住条件作出了重要贡献。 |
