住宅质量保险开出第一单 仅适用A级认证住宅

　　1月8日，由建设部和中国人民保险公司联手开展的“住宅质量保证保险”开出第一单——为北京金宸房地产开发公司受理保险。金宸公司开发的“金宸公寓”的购房人，在不用支付保费的情况下，即可以直接从人保获得赔偿——包括修理、加固或重新购置住宅所用的费用，最高赔偿金额为住宅的全部销售价格。建设部和人保联手推出的“住宅质量保证保险”，旨在为个人住宅上“双保险”，一旦出现质量问题，可直接去保险公司要求赔付。
　　据介绍，在人保与开发商签订的保险合同中，涵盖了住户在正常使用前提下，可能会遇到的各种问题。例如：房屋整体或局部倾斜、倒塌；地基产生超过设计规范允许的不均匀沉降；屋面、外墙面、厨房和卫生间地面、管道渗漏；户门、窗户翘裂；电气管线破损；甚至房屋在竣工验收时未发现的设计、施工和建材缺陷，都在保险理赔的范围内。当消费者发现上述问题时，只要告知保险公司，剩下的专家鉴定、工人维修等工作就由保险公司来完成，而相应的材料费、人工费、专家费、清理费则从保费中支付。
　　值得消费者注意的是，由于使用不当，或者擅自改动结构和装修不当，而导致的住宅结构问题，则不在赔偿范围内。另外，目前由于房地产项目质量参差不齐，“住宅质量保证保险”目前仅适用于获得建设部A级认证的住宅。