王石自揭中国房产之短 生产方式决定产品质量

　　刚刚考察完日本房地产业即赶赴华盛顿参加第8届《财富》全球论坛年会的万科董事长王石在华盛顿接受本报记者采访时说，与美日等发达国家的房地产业相比，中国房地产业还不太成熟，生产方式的落后、房地产企业超负荷运转等问题导致中国房地产业与外国同行业的差距很大。
　　王石在自揭中国房地产业之短时说，这种差距首先表现在生产方式上，中国现在普遍采用钢筋加混凝土浇的湿式生产方式，而国外却是采用干式生产方式，生产方式的落后导致中国房地产业目前普遍存在质量问题。王石说，标准化生产是日本房地产的一大特征，企业可以根据标准房自己盖房，也可以将其卖给其他发展商批量生产，正是标准化、批量化生产解决了房屋的质量问题。
　　王石坦陈，万科现在每年生产售出12000套房子，但是如果与标准化、批量化的日本企业相比，还是小巫见大巫。他说，在日本，一个标准房可以生产并售出150万套，而这对于他领导的万科却要干上100年。
　　王石说，中国房地产企业资产规模较小，平均只有3000万元人民币，但是企业开发的项目却往往很庞大，这种企业超负荷运转的状况也导致了中国房地产业的非健康发展。