建设部副部长刘志峰：当前住宅设计误区多

　　江苏省住宅产业化暨康居示范工程建设经验交流会日前在南京举行，国家建设部副部长刘志峰在会上指出，当前住宅设计上仍存在诸多误区。
　　刘志峰说，居民如今已成为住房投资和消费的主体，住宅产业发展应该以他们的需求为中心。现在有些开发商造房子时一味求大，实际上超大户型其实并不被普通购房者认可，他们所需要的是功能、空间更合理的房屋，住宅的保热、通风、采光等物理性能得到改善，有厨房、卫生间、采暖、制冷等高效实用的配套设施，而居住环境也应更加完善。在国外，常常能见到几十年、上百年的老住宅，这就要求我们住宅的寿命也应延长。
　　刘志峰认为，目前住宅产品的工业化水平还较低，居民们买了房子后总要花费大量时间和精力搞装修，大多数家庭的装修仍依靠“马路游击队”，不仅质量、工期无法保证，花费的成本也比较大。更严重的是，还存在干扰邻居、加重污染和电器安全等各种隐患。现在大力推行“装修一体化”，就是要靠开发单位进行系列化集中采购，从而降低成本，让消费者得到实惠。现在有些住宅装修了也卖不出去，这并不代表市民不认可装修房，而是没有进行统一的设计、进货，仍旧采用分包的办法进行大面积装修，根本体现不出装修所具有的产业化特征。