建设部副部长刘志峰:未经政府批准楼盘评比无效

　　任何没有经过当地房地产行政主管部门批准的房地产企业、楼盘评比都是无效的。这是昨天建设部副部长刘志峰就建设部近日下发的《关于坚决制止房地产市场各种乱评比活动的通知》接受本报记者专访时说的。刘志峰副部长对《北京青年报》今年不再做明星楼盘评选活动，并主张北京及全国的开发商不参加未经主管部门批准的楼盘评比活动的做法表示赞赏。
　　《北京青年报》自1995年创立房地产专刊《广厦时代》以来，以公正、及时、全面的房地产报道赢得了广大读者的关注。而自1998年以来，北京房地产市场发展迅速，新项目层出不穷；同时，越来越多的普通老百姓也加入了买房行列。为了给买房人一个更好的买房参照，从2000年开始，本报每年度组织住宅专家和买房人代表在公证部门的监督下，对北京在售楼盘进行现场考核、打分，本着公正、公平的原则评选出十个明星楼盘。此举获得了不少买房人的赞扬，但社会上也有一些机构包括媒体开始“效仿”，借楼盘评比的名义，索要广告，按广告量给楼盘或开发企业排名，给楼盘冠以名目繁多、名不副实的称谓，误导了消费，损害了买房人的利益。
　　“楼盘好不好不是评选出来的，老百姓的选择是市场最好的认可。”刘志峰副部长认为，北京及全国房地产行业的这些乱评比现象有三大弊病：第一，不真实，不全面；第二，助长了房地产行业的弄虚作假之风；第三，最根本的是损害了消费者的利益。因此，为了维护买房人的根本利益，今年7月24日，建设部办公厅针对全国房地产行业的乱评比现象下发了《关于坚决制止房地产市场各种乱评比活动的通知》。