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中国建筑面积最大的购物中心上海正大广场真不走运：开业日期一推再推，好不容易定下10月18日开业，现在又传出被卖的消息。
据透露，号称“上海第一富豪”的农凯集团董事长周正毅将斥资5亿美元收购正大广场，与该项目投资方泰国正大集团下属的上海帝泰房地产公司（下称帝泰）之间的商业谈判已基本完成。
昨日致电帝泰，却被告知高层都出去开会了，总裁助理的助手表示“对这件事情不是很清楚”。据悉，帝泰与农凯双方的签约仪式已于9月21日秘密完成，但周正毅坚决否认，农凯集团工作人员则表示“该项目仍在运作之中”。
据透露，农凯将调动5亿美元全面接手帝泰持有的正大广场股权，其中2亿美元自筹，其余将通过福建兴业银行（周为该行第三大股东）以及其他两家国内商业银行贷款筹措。帝泰方面接受按每平方米2000美元的价格进行交易。按照周的评估，该项目基本没有溢价。
业内看法：正大减轻资金压力
周正毅用该商城融资业内人士表示，正大集团10年来在中国多个领域进行投资，而收益情况并不十分理想，资金压力逐渐加大，因此不得不出让正大广场股权以保证其中国资金链条的运转。而周正毅近年来致力于地产业投资，今年5月间宣布已中标上海中心区新一轮旧区改造中最大的项目，准备在静安区一块17万平方米的土地上投资50亿元人民币发展高档住宅。据分析，周正毅取得正大广场股权后，将有可能以该商城作为质押展开第二轮融资，以实施其更为庞大的投资计划。
正大广场
位于上海陆家嘴地区，毗邻东方明珠和金茂大厦，是正大集团在中国最大的投资项目，历时5年建成，建筑面积24万平方米，总投资超过4亿美元，当时号称“中国第一Mall（商城）”。由于东南亚金融危机导致融资困难，该项目建设过程一波三折，并一度于1998年停工。今年7月间，帝泰宣布该商城即将开业，但迟至9月底大多数店面仍被空置。现在正大广场定于10月18日开业，并在上海地铁沿线展开密集宣传。 |
