美商说“我们不敢轻易进入中国房地产市场”

　　“我们知道中国房地产市场的潜力很大，但我们决不敢轻易进入，市场情况不了解，评估机构和评估机制也不健全，哪里敢投资？”这是美国商业房地产投资协会国际协调委员会主席梁建钢先生在接受记者采访时说这番话的。
　　梁先生认为，加入WTO对中国房地产业肯定是个机遇，对国外的投资者也是个机遇，但具体怎样操作还很难预料。美国人的住房观念和居住环境与中国有很大区别，房地产宏观政策也很不同，所以，即使中国房地产全面对外开放，国外房地产投资商也不会立即进入，只有搞清楚所有环节之后才能尝试着投资，因为房地产投资有他自身的特殊性。
　　梁先生指出，目前中国房地产业还没有详尽的市场调查材料，中介业也不发达，评估机构和评估机制很不健全，如果时机相对成熟了，也只有先让像摩托罗拉那样的大公司先尝试一下，私人投资者和其他中小投资者才能考虑是否进入。