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期待已久的融侨半岛首期产品终于露面了。开发商给这有期产品取了一个很雅很美很富有诗意的名字——风临洲，这个名字告诉我们，这是一座水边的住宅。
风临洲一露面，市场上就出现了各种各样的评价，有说这期产品很优秀的，也有说很一般的。究竟该如何客观地判断一个产品或者说融侨半岛·风临洲的品质？记者采访了融侨半岛设计研发部的一位负责人，看看一个设计师眼里的融侨半岛·风临洲究竟是什么样的。
这位负责人首先谈到整个市场产品的情况。客观地说，重庆市场目前的产品水平是不错的，单就建筑风格、单体设计、外立面、户型设计等——产品的某一个方面而言，并不落后于国内的一流城市的产品。换句话说，把深圳、广州、上海等地的优秀产品搬到重庆来，单就产品的某个方面而言，是没有多少优势可言的。这是不是就可以说重庆市场的产品水平与一流城市看齐了呢？显然不是这样的。所以说，判断一个产品的品质是不能仅从规划、风格、户型等某一个方面去看，而应该从综合的，互为关系的，有机的角度去评判。
在具体地谈到融侨半岛·风临洲之前，这位负责人提到了“产成品”的概念，他认为，产成品不是孤立的建筑，是一个复合的概念，不单是建筑的外立面、户型等，还应该包括建筑、环境、物业管理等方方面面的内容。产成品的品质将直接影响到购房者的居住质量，很显然，对一个开发商来说，追求产成品的品质比追求单一的产品品质要难得多。从目前融侨半岛亮相的产品看，他们追求的是产成品的品质，而不仅仅是单一的产品品质。
关于这点，不妨从产成品的几个组成部分来进行分析——
比如景观。景观是产成品品质要素构成中很重要的部分。风临洲的景观至少有“两绝”，一是自然的内部景观，担纲这部分景观设计的是大名鼎鼎的贝尔高林和法国欧博公司。跟重庆很多的项目一样，风临洲的基地也是高低起伏的，但不同的是，风临洲基本上没有改动原有的地形地貌，利用地形的高差很好地营造出了建筑间的尺度感，原生的景观和文脉得到了很好的继承和延续；二是无与伦比的外部景观，现在很多楼盘都在挖空心思地造水景，可怎么也不可能造出一条长江。融侨半岛伴依长江，江岸线达3．3公里。对这份大自然的赐予，？quot；无与伦比“一点都不为过。还有一道景观是不能不说的，对岸都市的繁华在推开窗户后，就在居住者的眼前了。
再比如户型。正如我们前面所提到产成品对购房者居住质量的影响，而户型正是产成品中居住者能够实实在在体会到的最重要的方面。对一个居住者来说，室内空间的处理直接影响到产品的使用功能。风临洲的户型有一个很大的特点，从100余平方米到200余平方米，户型多达14种，产品细分程度很高。具体到客厅的设计，仅客厅开间的尺度就有4．3米的、4．5米的、4．8米的、5．6米的，甚至更大的。这无疑极大地满足了不同客户的要求。在户型的处理上，融侨半岛产品的设计者一直有这样一个观念：时刻把自己置于居住者的位置上，思考怎样的户型才是最合理的。
还有施工过程。对普通的购房者来说，他们可能认为户型的好坏是最重要的，而施工方面的程序和技术不是关心的重点，但事实上，施工程序执行是否严格、施工技术是否先进对产成品品质影响是极大的。据了解，在风临洲施工的过程中，开发商不惜成本专门从福州运来九合板模板。据介绍，这种模板比一般工地上使用的模板要先进得多，拆卸后几乎不需要抹灰、找平，就已经很平整了，而且不会出现一般模板拆卸后留下的蜂窝眼，可以很有效地杜绝因为这方面原因造成的墙体开裂现象。另外，开发商始终坚持采用高品质的建材，如PVC管材用的是顾地、南亚品牌的产品，塑钢门窗用的是维卡品牌的产品，入户门用的是美心的高档产品等等。每一个环节都尽可能为居住者考虑得更为细致周到。
这位负责人认为，现在市场上一般的产品，从规划到设计，从户型到风格，看起来大的方面都没什么问题，但一推出市场后，就出现这样的现象：这些看起来差不多的产品有的买得很火，有的却没有多少人问津。问题的关键可能就是在产品的细部追求上。所以，融侨半岛的产品在细部的追求方面下了很大的功夫，这些功夫并不是一般的购房者一眼就看得出来的，但居住的舒适感很快就可以让居住者体会到。 |
