成交金额23.69亿元热点区域燃旺金秋房展

　　9月5日到8日的国贸秋季房展会在凉爽的北京初秋，取得了金色的收获。据展会组委会统计，四天展会的人流量达17．2万人次，成交户数5095套，成交面积48万平方米，成交额23．69亿元。主办方称，2002年的秋展是今年人气最旺的一次房展会，四季房展会专业的组织形式和有效的服务保障聚足了各方的人气。本次展会最鲜明的特点是：通州、泛CBD、两广路和轻轨沿线四个热点区域的楼盘销售均十分看好。
　　这次房展会最突出的特点在于，几个热点区域的楼盘销售火暴。如通州、泛CBD区域、两广路附近、地铁八通线和轻轨沿线。展会上销售业绩在头几名的荣丰2008、新华联家园、山水文园、城南嘉园、碧水云天·颐园等，除了交通便利、社区规模较大、配套齐全、景观较好等共性外，有的项目因兼具多项优势而格外令人瞩目。
　　约占参展楼盘60％的6000元以下的项目在这次展会上仍是热点。据记者观察，中低价位项目扎堆的国贸二号馆，比起以高档项目为主的一号馆要显得热闹多了；新项目云集的东序厅，由于新楼盘多，一水儿的“大气”设计让人眼前一亮，也吸引了不少年轻置业者。主打超小户型的荣丰2008非常男女此次又以700余套的总套数夺得销售冠军。顶秀欣园等几个经济适用房卖得也挺不错。
　　下月将进行拍卖的博鳌亚洲论坛的11套别墅，在展会期间的亮相格外引人注目。主办拍卖活动的建亚世纪拍卖有限公司有关人员介绍说，展会期间进行登记的意向买家近百人。意向客户主要有投资型买家、自住型买家和公司等企业单位。最有可能关注此次拍卖的是那些较有实力的公司或企业，因为他们最想得到的是那个拥有博鳌亚洲论坛资格的会员卡。
　　本次房展会尽管取得了骄人佳绩，但也有业内人士认为，房展会的有效客户数量在下降，收集各楼盘资料的“老头老太”队伍在不断壮大，而真正在房展会上动心并立马儿掏钱下订的目标客户并不多，这一方面表明，冷静、成熟的买房人群已经形成；另一方面也表明，开发商建的好房子越来越多，可挑选的余地大了。