政府加强宏观调控以避免新的房地产“过热”

　　针对目前房地产市场出现的投资增幅过大、土地供应过量等问题，中国政府将加强对房地产市场的宏观调控，防止出现新的房地产“过热”。
　　近年来，房地产市场活跃，房地产投资保持较快增长，拉动了经济增长和相关产业的发展，但一些地区存在房地产市场结构不合理、价格增长过快等问题。
　　建设部、国家计委、财政部、国土资源部、人民银行和国家税务总局日前联合发文，提出九条具体意见，加强对房地产市的场宏观调控。
　　建设部等部门要求，各地要确定与当地经济发展、市场需求相适应的房地产开发建设规模和各类商品房的供应比例，实现房地产市场供给与需求的平衡。要加强房地产市场信息系统建设，完善市场信息披露制度。
　　此外，要充分发挥金融对房地产市场的调控作用；严格限制自有资金不足、行为不规范的房地产开发企业新开工项目；要强化土地供应管理、规范建设用地，严格控制土地供应总量，促进土地合理使用；全面清理房地产开发建设和消费环节的各种不合理收费。
　　据悉，为解决中低收入家庭住房问题，要调整房地产市场供应结构，大力发展经济适用房。各地要严格控制经济适用房销售对象，尽快明确购买对象的收入标准和其他条件。进一步完善公有住房出售管理办法，加快推进住房分配货币化进程，切实落实住房补贴资金来源。