哈市规划部门将出台新规 售房要公示原始图纸

　　哈市规划部门将出台新规，专治“开发商以虚假宣传故意欺骗购房者”的顽疾，给购房者以知情权。据悉，今后开发商在刊登广告或以其他公开方式宣传待售房时，必须使用规划部门制出的标准图纸，否则以违规论处。
　　据了解，开发商销售房屋时大都不对购房者提供由规划部门审批的原始图纸，而是通过美化或更改设计图纸、沙盘的方式欺骗消费者，如不全部标识房屋周围环境、隐瞒周边未来建设情况、更改图纸比例等，以使小区变成“黄金地段”。此外，广告中有关绿地、花园等的虚假描写也普遍存在。购房者往往进户后，才发现沙盘上的绿地变成了他物，图纸上显示很近的大商场、公园的实际距离却很远。
　　据市规划局负责人介绍，规划部门制出的标准图纸，将会把购房者需要了解的绿地、批准的配套设施、建筑物之间的关系及附近未来可能发生的对群众有影响的建设行为等情况一一标注，使购房者不仅对小区现状而且对未来的居住环境都有所了解。开发商必须依据这个标准图纸做广告。同时，这张图纸将由开发商在售房时向群众展示或由有关部门在媒体上公示。
　　据悉，这一制度有望于10月前出台，规划部门正在加紧制定实施细则。