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今年六月份，“国房景气指数”为一百零四点六五点，比五月份增加零点二八点，比去年同期有所下降。国家统计局今天发布的全国房地产开发业景气指数结果表明：全国房地产开发业总体景气水平出现小幅反弹。
今年前六个月“国房景气指数”变化比较平稳，呈现出稳步上升的态势，但整体水平仍然低于去年同期。据介绍，今年上半年，全国房地产开发呈现出如下特点：
房地产开发投资增势强劲，商品住宅设计投资规模进一步扩大。今年以来，房地产开发投资持续保持百分之三十的增长幅度，上半年全国房地产开发投资达到两千八百多亿元人民币，同比增长只百分之三十以上。
土地开发面积总量明显增加，土地转让收入大幅增长。今年前几个月，土地开发面积保持强劲增长。上半年共完成土地开发面积五千多万平方米，同比增长百分之五十以上。
商品房平均销售价格减幅趋缓，竣工面积增幅加大，有力地推动了“国房景气指数”在景气空间中稳步上行。今年上半年，商品房平均销售价格为每平方米两千三百零一元，同比基本持平，其中商品住宅的平均销售价格为每平方米两千一百四十元；全国累计完成房屋竣工面积五千八百多万平方米，同比增长百分之二十点四。
今年上半年，商品房空置面积增速达到百分之九点二，增幅比去年同期高十个百分点，作为逆指标，空置面积的增幅出现反弹，影响了“国房景气指数”上扬势头。
由于新开工面积增速趋缓、随着商品房销售面积增势的回落以及商品房空置面积增幅出现反弹，影响了六月份“国房景气指数”的进一步上扬。
据国家统计局初步预计，下半年全国房地产开发市场将保持快速增长的势头，房地产开发业总体景气水平有望继续提升。（完） |
