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申城连日高温，已经“平改坡”“穿衣戴帽”的近3000幢多层老住宅居民，可以阴凉“歇夏”了。记者日前从市住宅发展局获悉，切实改善老住宅居民生活的“平改坡”工程进展脚步不停，今年又有1000幢“平改坡”住宅改造陆续启动。
自2000年起连续两年被列为市府实事工程的“平改坡”工程，已逐步纳入长效管理范畴。色彩艳丽的坡屋顶、形态多样的老虎窗、星星点点的外立面灯光……今年的“平改坡”将使老公房更加精神焕发。据了解，有条件进行变频供水改造的小区，在今年的“平改坡”工程中将全部取消屋顶水箱。四坡顶、歇山顶、悬山顶……各类坡屋面千姿百态，能抵抗多变的气候。除了建设中的共和新路高架等市区主要景观道路沿线，今年“平改坡”住宅还散布在各区景观道路周围，如嘉定的新城路步行街、青浦的朱家角古镇等。
正在探索之中的多元投资机制，将为今后“平改坡”的深入推进添上一臂之力。据估算，上海所有老式多层住宅如果全部进行一番“平改坡”改造，至少需要资金几十亿元。目前，上海正在探索市区联手，物业公司、街道等共同筹资的“平改坡”工程融资方式。一些居民表示，“平改坡”工程如果能与利用空间结合起来，也乐意出一部分资金，改善住宅条件。
结合“平改坡”工程，本市还开始了住宅综合改造试点，延长住宅使用期。比如在基础加固的基础上，将底楼居民上搬至实行“平改坡”后的住宅顶层，腾出底楼空间，用作社区图书室、健身室、活动室、保健室等社区服务公共设施；在部分多层住宅中加装电梯等。 |
