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违规开发、面积缩水、虚假广告等房地产市场中的六大问题将受到严厉查处。建设部等七部委2002年6月25日宣布，将在全国范围内大力整顿和规范房地产市场秩序，维护消费者利益。??
整顿重点包括六个方面：一是违规开发。从一季度建设部对全国37个城市的129家开发企业开发建设的专项稽查情况看，未取得施工许可证擅自开工的比例达到20.2%。二是广告虚假。2002年5月28日，建设部会同国家工商总局、中国消费者协会对2002年4月25日、26日两天27种报纸中的665条房地产广告进行了集中排查，违法违规及不规范广告的比例高达41.7%。三是面积“短斤缺两”。这是近年来投诉比例上涨最快的方面之一，2002年已占到房地产投诉总量的16%。四是中介市场鱼龙混杂，虚假信息充斥市场，从业人员良莠不齐。五是合同欺诈。有的企业强制使用不利于购房人的格式合同，有的企业在合同中设置免责条款，逃避责任。六是物业管理不规范，存在多收费少服务，服务态度恶劣等问题。据中消协统计，2001年全国房地产投诉案件比上年同期增长13.2%。会议要求，各地要重点查处开发建设、商品房销售、房地产中介、广告宣传、合同订立、物业管理等六个方面的违法违规行为。2002年11月中旬，建设部将会同有关部门对各地整顿和规范房地产市场情况进行执法检查。??
这次会议是由建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、工商总局、监察部等七部委联合召开的。 |
