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新华网北京６月２５日电（房宁 岳瑞芳）北京今天首次公开招标拍卖一块计划用于经济适用房开发的土地的使用权。
今天是中国第十二个“土地日”，今年的宣传主题是“规范土地市场，促进经济发展”。国土资源部副部长李元出席了招标仪式。他说，北京市选择今天举行这次招投标活动，对宣传土地市场利用的理念具有特殊的意义。
北京今年３月份才开始正式通过招标拍卖的方式出让国有土地使用权，远远落后于深圳、上海、杭州等大中城市。然而今天的活动对中国尝试经济适用房用地和经营性用地捆绑招标起到了示范作用。
这次招标的是位于北京城南大兴区的一块总建筑面积为１５８．０９万平方米的经营性国有土地。项目要求开发商保证对经济适用房的开发面积不少于７０万平方米，其余部分可用于商品房和其他配套项目的开发。
经济适用房是中国大城市为解决中低收入家庭的住房问题而推出的房地产项目。但由于投资利润少，很多房地产开发商在获得土地使用权后都不愿意建经济适用房，而将开发主要集中在利润较高的高档房上面。
北京的房价收入比达１１：１，甚至高出很多发达国家的大都市。同时，一部分北京市民的居住条件十分紧张，有些家庭几代人住在一套住房里。
１９９８年北京市确定第一批经济适用房项目。目前，北京市已累计竣工１４０万平方米的经济适用房。２００２年，北京经济适用房项目计划新开工３００万平方米，竣工２００万平方米。但是，这还远远不能满足市民的需要。
今天的招标仪式有全国３０多家房地产开发公司参加。４家公司进入竞标。
这项招标的承办方北京市城市建设综合开发办公室和北京市土地整理储备中心将招标底价定为１７．６５亿元人民币。
李元说，以招标方式出让国有土地使用权，充分体现公开、公平和公正的市场经济原则，既可提高土地使用效率，节省土地资源，又可以从源头上防止腐败。
中国去年进行招标拍卖使用权的土地６６０９公顷，收益４９２亿元，分别比２０００年增长了１３８％和４２％。仅今年一至五月份以招标方拍卖方式出让的土地收益已近３００亿元。（完） |
