|
随着社会的发展，老年人单身或夫妇家庭的独立居住方式已成为老年人生。
活模式的发展趋势。他们不仅需要个人活动，还要求参与社区活动，保持积极向上、乐观的生活态度。因此在老年住宅建设场地的选择和总平面设计中应考虑以下几点：环境质量良好、交通便捷，注意场地周边活动的安全性，不应以主要交通干线为界，保证购物、逛公园等一般室外活动不穿越城市主要街道；靠近基本的社区公共设施，如图书馆、保健服务与文娱设施等，同时远离喧闹的文娱场所；在小区整体规划中，要考虑满足老年人开展户外活动、与邻里交流的要求，处理好其他设施与住宅之间的关系，避免使老年人产生与社会隔绝、被社会抛弃的消极心理；老年人居室应有良好的日照、通风。
老年人的生理特点决定了老年人的住宅设计应从方便、实用、经济的角度出发，占地宜小，室内空间宜紧凑，使老年人平时的生活自理和日常活动的困难减至最少，设计上应严格遵守防火规范。
老年人相对而言身体虚弱、行动迟缓，故老年人住宅四层及以上必须设电梯。电梯候梯厅面积不应小于1.5m×1.5m，出入口内外设缓坡台阶坡道。台阶踏步高度为100～120mm，宽度380～400mm，坡道坡度不应大于1／2，电梯厢内、台阶或坡道两侧设扶手。设两层扶手时，上层扶手高度900mm，下层扶手高度650mm.门要适当加宽，以便于轮椅的通行，地面力求平坦，有高差时应尽量设坡道，走道净宽不宜小于1.2m，走廊两侧墙面宜设圆杆扶手，高度900mm，下部设350mm高的护墙板。
楼梯坡度要缓，踏步宽度宜为320～340mm，踏步高度宜为130～140mm.不宜采用无踢面的踏步和边缘为直角的踏步，踏步面和踢面宜为异色，踏步两侧宜有50mm高的挡台。楼梯两侧设90mm高扶手，扶手应连贯，起点和终点处应水平延长300mm以上。
考虑到老年人使用卫生间较多的生理特点，老人卧室应尽可能设独立卫生间。卫生间内设施齐全，坐便器高为400mm，浴盆及淋浴器坐椅高不大于450mm，浴盆边应设坐台，坐便器和浴盆处应设安全扶手，地面和浴池底部应防滑。宜用推拉门或外开门，留有观察窗口，安装双向开启的插销。浴室应有紧急呼救按钮。
室内宜有采暖热水及空调降温设备，采暖地区应考虑提高温度。走道楼梯间宜设夜间照明，使用安全电源插座和开关。厨房应设燃气报警装置。开关、门铃、门窗把手等设施的位置与正常高度相比应适当降低。
房间色彩。老人房间的配色应以柔和淡雅的颜色过渡配置为主，也可以采用全面配套的以凝重沉稳的天然材质为主，比如以柔和的壁纸花色为色彩主题的淡雅型体系配色，或是以全木色为主题的成熟型配色体系。
室内照明。老人房间内应尽量选用柔和的自然光，人工照明的设置则应采取基础照明与装饰照明相结合的方案。基础照明需选用显色性好的优质光源，避免使用频闪严重的劣质光源。房间照度需比一般住宅同类房间提高2倍以上，避免采用眩光。
家具选配。由于老人通常是作逗留式活动，所以在每个家具区域内，要考虑设置一个让老人舒适坐靠的坐椅或沙发，配套方便老人放置手中物品的茶几或小桌。家具应以圆滑、牢固的造型为主，以免老人在用力或身体失衡时失去足够的依托，标高设在500～1800mm之间，以方便拿取物品。 |
