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最新出台的政策规定，从7月1日起，经营性开发用地一律采用招标、拍卖、挂牌方式出让。于是，有业界人士忧虑：土地市场供量是否会就此紧缩？地价短期内会否飙升？据记者在有关部门了解到的情况，上述忧虑完全是多余的。
首规委提供的资料表明：近期可以开发的居住用地主要有五类：市中心地区的危旧房改造用地、市区中心地区的工业调整用地、市区绿化隔离带地区的居住用地、市区边缘集团的居住用地、远郊城镇居住用地。其中，市中心地区的危旧房改造用地、市区中心地区的工业调整用地基本在四环以内。
相关数据显示：到2010年，市中心地区的10129.55公顷的规划居住用地，可居住578万人，占居住用地规划总量的38.5％。其中，城八区的危旧房改造用地2410.53公顷，2005年内完成，占规划居住用地总量的9.2％，可建住宅2800万平方米。其中东城区住宅规划用地最多，为533.37公顷，西城区432.35公顷，崇文区378.11公顷，朝阳区69.9公顷，海淀区82.7公顷，石景山区117.8公顷。市中心工业用地调整规划为居住用地的数量，由于目前工业企业的调整尚未全部完成，无法准确估计，但在1995年到2001年4月间，已有75家工厂改作住宅，规划总建筑面积约701.7万平方米，住宅面积约占总建筑面积的一半以上。近几年，更多的工业用地将调整为住宅。 |
