南京房地产商入市将验明正身,住宅项目全面实行备案制

　　南京将对住宅项目全面实行备案制度，从源头上对房地产开发加强管理。这是从昨天举办的南京市规范房地产企业开发建设行为工作会议上传出的消息。
　　去年，南京市房地产开发完成投资111亿，销售面积281.89万平方米。今年一季度房地产开发完成投资16.7亿元，销售面积43.3万平方米，比去年同期增长55.2%，南京房地产业表面红火，但背后却存在诸多不规范之处。
　　今年3月，国家建筑市场稽查组对南京的房地产市场进行了专项稽查，发现一些开发项目没有建立资本金制度，缺少资本金的验资报告；施工合同存在填写不规范的现象，甚至有先开工后签订施工合同的严重违规行为；有的工程监理不能发挥工作职能；有的公司越级开发；招标工作不够规范；施工图审查工作滞后等诸多违规现象。
　　目前南京现有房地产开发企业400多家。市建委有关负责人表示，对住宅项目全面实行备案制度，就是从源头上对房地产开发加强管理，严格企业的资格审查制度，一批房地产开发企业将被淘汰出局。