三亚最高“半拉子”楼 底价过高难出手

　　由于定出的底价过高，三亚市最高的“半拉子”楼近日在拍卖市场上公开拍卖时无人问津，并且最终流拍。
　　据了解，为了妥善处理积压房产，三亚市在充分尊重项目业主和该楼债权人的意见后，决定对台亚国际航空广场进行公开拍卖。5月15日上午10时，海南招标拍卖事务所和海南南部拍卖市场对台亚国际航空广场进行公开拍卖。但让广大观众失望的是，此次拍卖并没有出现人们期望中的热闹竞争场面。在4600万元的底价公布后，任凭拍卖师描绘此楼的商业前景，四家企业的代表楞是纹丝不动，拍卖师手中的槌子也始终无法敲下去。在许久无人应价后，这场引起人们广泛关注的拍卖会只得草草收场。
　　参与竞标的几家企业老总认为，底价定得过高是此次拍卖流拍的主要原因。4600万元的定价与三亚“半拉子”工程的市场价位不相吻合，而且此楼要改造成高档酒店或公寓楼的话，势必还得投入大量后续资金，因此大家都不愿在此轻易决定。
　　据介绍，兴建于1992年的台亚国际航空广场是三亚市目前最高的大楼，也是三亚最大的一栋“半拉子”工程。台亚国际航空广场由一幢31层主楼和一幢11层附楼组成，共占地面积7674.14平方米。