全新“亲水”住宅设想 开发商看好景观住宅

　　近年来上海的一些实力颇雄的开发商提出了全新的“亲水”住宅设想：即沿苏州河岸边建造几个高5.1米左右分两层级坡的“亲水平台”，让居民走下防汛墙，到水边嬉水、玩耍。宣颐家园有关负责人表示，上海共有35家在建水域楼盘，且分布在苏州河沿线。由于这些地方大多拥有地处中心城区、住宅亲水的优势，开发商在打造小区景观和苏州河的接合部时各具匠心，涌现出许多不同的“亲水”方案。如上海九州大唐花园小区拥有泱泱5万多平方米水面，20多座神态别致的小桥，串联起珍珠般的洲岛、小桥、流水、人家。位于黄浦江边的河滨传奇项目，小高层亲水制作，改变了黄浦区高层、小高层物业独霸天下的局面。因此，北京景观住宅肯定大有作为。????
　　当然，商家热衷建造水域住宅还在其价位大大高过其他类型住宅。据悉，香港的水景住宅较之一般住宅价格高达7至10倍；在台湾，同一地块水岸住宅与普通住宅相比有10％至15％的价差；上海高水域500米以内的住宅，比离水域较远的住宅均价高出约5％至7％。水，在北京作为稀缺资源，水景住宅就更显珍贵，因而其价位就显得更高。