有销售商认为"还贷壁垒" 有助规范房产市场

　　银行对提前还贷款者收取违约金一事，对房产市场是何影响？记者昨天从一些房产销售公司获悉，此事目前对房产销售暂无影响。但有业内人士指出，此举可能有助于规范房地产市场。
　　上海市房地产市场经理陈汉培认为，目前在房产市场上存在着这样一种现象：由于银行对房产开发商的贷款控制比较严，一些房产开发商以职工名义做按揭，以此来获得资金进行滚动开发。等房屋销售出去以后，便提前向银行还贷。也就是说，通过这一方法来融通资金。在房产市场高涨的时候，问题还不明显。一旦市场低落，这其中的风险就可想而知。因此，他认为，银行可能是因为意识到了这潜在的风险，想通过这一举措来限制这一部分的贷款，减少自身的风险。