开设绿色通道 海口处置积压房产取得显著成效

　　海口市政府自去年特别开设“绿色通道”以来，加大销售空置商品房和收回闲置土地力度，银行和资产管理公司积极追债确权，全面推进处置积压房地产试点工作，取得显著成效。
　　一是确权工作有了很大进展。自一九九九年八月开始处置“半拉子”房地产以来，该市共受理房产确权申请五千九百三十二宗，共受理土地确权申请一千零五十四宗。积压土地确权处理率达百分之八十一。
　　二是积压商品房消化成果显著。该市两年来共推出九批积压商品房，总面积七十八点六七万平方米，转化为经济适用房销售，现已售出五十六点八八万平方米，销售率达百分之七十二点三。转化房的销售旺势拉动了其他积压商品房的销售，带动了全市房屋交易量的上升。据统计，此间房地产业两年来销售金额达二十六亿元人民币。
　　三是闲置土地的处置及收回工作基本完成。目前已处理闲置土地三百六十三宗，面积五百四十七点九一公顷。收回闲置土地二百五十一宗，面积四百公顷。
　　四是停缓建工程处置取得突破性进展。目前，该市三百二十宗停缓建工程中已有二百六十四宗申报了处置方案，政府批复限期建设和现状竣工的一百五十四宗，批建面积二百七十二万平方米。已复工建设的九十七宗，批建面积一百七十一万平方米。