上海公积金贷款担保正式运行

　　经过一段时间在上海静安、虹口、宝山三区的试点，该市公积金管理中心日前决定，对于个人购房组合贷款中住房公积金部分，实行由上海住房置业担保公司承担连带责任保证的贷款方式，在全市推行。至此，上海住房公积金贷款担保已覆盖到所有公积金贷款领域。
　　上海市公积金管理中心有关人士称，这一新举措推出后，提供商业贷款的贷款银行和受上海市公积金管理中心委托的担保公司，将作为共同抵押权人，共同进行市民个人贷款购房后的贷款管理，组合贷款中公积金部分采用担保方式，商业性贷款部分仍采用保险方式。住房公积金采用担保方式除了费用低、具有债务免除保证等优点外，更有利于住房公积金的安全运行。
　　据介绍，上海市是全国率先开辟住房公积金个人购房贷款的城市，全面推行住房公积金贷款担保，是上海市探索住房公积金贷款长效发展的新举措。去年以来，上海在纯住房公积金购房贷款中实施贷款担保，由上海市住房置业担保公司这一专业担保机构，在借款人申请住房公积金贷款时为其承担连带保证责任，借款人则将所购住房抵押给担保公司，作为担保公司承担连带保证责任的反担保。
　　据了解，上海市住房置业担保公司成立一年多来，已累计办理住房公积金贷款担保3.4万笔，担保贷款金额30亿元，尚未出现3个月以上的逾期贷款。目前6个月以上的住房公积金贷款逾期率控制在0.04％以下，保证了贷款质量处于较高水平。