武汉二手房交易直追商品房居民加快“优”屋工程

　　武汉市二手房交易量将赶超商品房。前日，武汉市房产工作会议称，居民换房频率快了。
　　据统计，去年武汉市二手房交易量达415.37万平方米，交易金额44.65亿元，分别比上年上涨18％、25％。相比之下，去年新建商品房预销售648.03万平方米，二手房交易量怎能轻易赶超商品房？
　　据分析，目前，武汉居民“二次置业”正在启动，部分开始从居者有其屋向居者“优”其屋过渡，“卖旧买新”、“卖小买大”日渐火爆；同时，去年武汉市商品房供应为700万平方米，已达到市场容量的峰顶。业内人士称，在高峰时期过后，其下降趋势不可避免。随着交易税费的下调、住房消费的理性化和新房价格的攀升，二手房交易增长快速，并将成为房地产市场消费主体。