上海房产经纪企业年内将纳入规范管理

　　上海正进一步加强房地产经纪市场的监管，年内全市八成以上的房地产经纪企业将被纳入“正轨”。
　　这是记者今日从上海市工商行政管理局召开的房地产经纪市场规范工作会议上获悉的。
　　据介绍，上海房地产业的持续升温，使得此间房地业经纪公司发展迅速。截止二00一年底，上海已登记的房地产经纪公司共有四千一百多家，并承担了此间约百分之五十的新建商品房销售和百分之九十的二手房买卖。但红火的房地产经纪市场也暴露出诸多问题，如无照经营、超越经营范围、私设分支机构、利用执业便利收取佣金以外的报酬、虚构订约机会、经纪合同不规范、利用格式条款侵害当事人利益、出租出借经纪执业证书等违法经纪行为时有发生，从而引发有关消费投诉居高不下。
　　上海市工商部门通过不断加强对这一市场的监管力度，有效保护消费者权益。从去年起，在全市房地产经纪企业中实施“五公示、两示范、一申报”措施，即各房地产经纪企业必须公示：经纪组织的经营范围；执业经纪人姓名、证号和照片；由执业经纪人署名的真实的租售信息；居间或者代理的服务内容及佣金标准。向社会公布消费者申投诉电话。推出房地产经纪合同示范文本及房屋租售信息示范表，以方便消费者。同时，还要求房产经纪企业妥善保管各类经纪资料，对已经完成的经纪业务、经纪业绩定期向当地的工商行政管理部门申报。
　　据悉，上海房屋置换股份有限公司等八家房地产经纪企业还在会上向同行发出“诚信执业”的倡议并对社会做出相应承诺。