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上海市住宅与房地产工作会议透露，去年，上海房地产业占国内生产总值的比重已达6.2％，比上年增长0.7个百分点，投资、销售、需求一片红火。那么，今年上海的房地产又将有哪些亮点呢？
旧里作为加快改造的重点
今年除部分旧区改造项目采取协议方式供地外，经营性项目用地将全部采取公开招标的方式出让，并严格规范招标拍卖程序，对土地招标拍卖全过程加强管理。
编制完善旧区改造专业规划，把旧里以下以及老百姓急需改建地区的旧住房，作为加快改造的重点，着力于改善市民居住条件和居住环境。
年内基本解决尚余205个居住小区多家管理问题，并在物业管理中引入市场竞争机制，稳步推进招投标。
全面实行廉租住房制度
今年本市全面实行廉租住房制度，长宁、闸北、卢湾、徐汇等10个先行试点区做好2001年底前受理登记但尚未落实房源的轮候配租对象的配租工作，其余9个区符合条件的廉租对象基本落实房源，确保符合条件的廉租对象在三个月内完成配租工作。
“四高”小区、示范居住区占新建住宅四成
今年新开工面积1600万平方米左右，竣工面积1600万平方米，全年施工面积4700万平方米。同时，完成“四高”优秀小区80个，全年建成示范居住区、“四高”优秀小区建设规模占新建住宅总量40％左右。建成居住区绿化390公顷，围墙透绿80公里。
全装修房占新建住宅二成
今年，上海将技术集成的综合试点小区20个，菜单式全装修扩大试点3万套（约320万平方米），占全市新建住宅总量的20％，启动建筑节能住宅试点100万平方米和创建生态住宅小区试点10个，使住宅产业化比以前有进一步的实质启动。 |
