今年住宅发展目标:适宜国内外人士生活居住

　　上海市有关部门今天透露，今年上海住宅建设和培育房地产市场方面已经确立了明确的目标———把上海建设成为适宜国内外人士生活居住的城市。为实现这一目标，上海市建委、市房地资源局、市住宅发展局将多方携手，推进市场机制建设、提高住宅建设整体水平和住宅消费服务水平，并完善社会住房保障体系，让全市的“双困”群众都能改善住房条件。
据悉，市有关部门把严格抓好土地供应“龙头”作为今年工作重点，用市场机制加强对土地市场的宏观调控，确保市重点工程建设，发展面向普通百姓的住宅建设，并编制完善旧区改造专业规划，把旧里以下以及老百姓急需改建地区的旧住房作为加快改造的重点。与此同时，黄浦江两岸综合开发和试点城镇建设是今年上海住宅和房地产发展的新契机，有关部门将严格控制，确保一批高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理的优秀住宅小区出现。
据了解，市民关心的“菜单式全装修”住宅今年将有3万套试点工作，新建住宅智能化率将达到40％，新建住宅推广使用墙体保温技术的面积也将达到100万平方米左右，渗漏等新建住宅“通病”也将在两年时间里基本解决。
按照市政府实事项目的要求，上海将在全市确立实施廉租住房制度。长宁、闸北、卢湾、徐汇等10个先行试点区将做好去年年底以前受理登记但尚未落实房源的轮候配租对象的配租工作，其余9个区符合条件的廉租对象将基本落实房源。据悉，今年二季度起廉租住房工作将进入正常运转，以确保符合条件登记的廉租对象在3个月内完成配租工作。