费用尽量虚报 建房暴利可达80%以上

　　根据国家规定，经济适用住宅的利润应在3％，然而有些黑心的发展商竟要赚到80％至90％。如在一些地区，一套经济适用住宅的成本为800至900元每平方米，但是结果要卖1500至1600元。蒙混过关的方法很简单：只要将住宅方案设计的费用、拆除旧宅的水、电、道路费用尽量虚报拉大，暴利就这样产生了。
　　通常推销楼盘时，期房比现房更加有利可图。因为期房可以虚构，顾客要多大，就可以报多大。再加上一些销售骗招，如样板房总是比实际看到的房间要好；买房就赠物送车等等，一个个很大的房地产销售陷阱就这样悄悄地等着上门来的顾客。