适应潮流得房率高 首批"钢住宅"被一售而空

　　申城首批“钢住宅”刚刚造到一半，开发商已经都笑不动了：房子已经全部售完了。他们表示要将“钢住宅”进行到底，继续开发新的楼盘。
　　开发商张先生告诉记者，房子卖得这么好的原因是“钢住宅”得房率比“土住宅”高。当记者问“钢住宅”具体的得房率时，张先生回答，由于房子的实际情况不同，很难提供具体的数据。他估计，在同等的情况下，“钢住宅”得房率应该比“土住宅”高３％。
　　他解释说，消费者买房是按建筑面积计算的，这个面积包括了墙体和立柱等建筑结构所占的面积，如果这些建筑结构能“瘦”一点，消费者可利用的空间自然会宽松一点。
　　上海现代设计集团高级工程师姚激认为，开发商的说法是合理的，不过，得房率具体能提高多少，现在还没有确切数据。据他推测，高是会高一点，但不会太多。
　　看好"钢墙铁壁"的五大原因
　　理由一：是对开发商有利。据透露，由于钢构件可实行工厂化生产，现场作业量小，而且安装容易、施工快，从国外统计数据来看，与传统建材相比，采用钢结构工期可缩短三分之一。
　　理由二：钢结构房子内的墙体不需承重，在客户同意的情况下，开发商完全可以提供仅进行简单分割的大开间，而省去混凝土结构的部分墙体，减少开发成本。
　　理由三：“钢住宅”对客户也有利。同样是因为钢结构可以灵活地分隔建筑平面，客户可以在房子建设前，就根据自己的需要定购自己的房型。
　　理由四：“钢住宅”的成本将逐步降低。我国已由“贫钢国”转为现在的“钢产量世界第一”，从前年起就实行“鼓励用钢”，建筑施工“限制用钢”和“合理用钢”的规定已不复存在。
　　理由五：“钢住宅”流行还有环保和抗震两个因素。