今年头两月海口旧房与新房交易齐火爆

海口市今年头两个月二手房交易活跃，二手普通住宅、高档公寓和别墅共完成交易量94302平方米，占同期房产交易总量的52．49％，比去年同期增长70．47％。据海口市房管局市场科负责人介绍，二手房交易火爆也促成一级市场的活跃，据介绍，今年头两个月，海口房地产一级市场同样呈现良好态势，共完成交易总量78019平方米，同比增长55．31％。
据悉，税费政策是影响房地产市场的一个重要因素。国家为了减轻个人买卖普通住宅的税收负担，积极启动二手房市场，早在1999年就规定，对个人购买并居住1年以上的普通住宅和个人自建自用住房，销售时免征营业税；个人购买自用普通住宅，减半征收契税。
二手房交易市场的活跃，促使很多人将原有的住房转让，转让者再购买更大、更满意的新房，这就促成了一级市场的活跃。