商品房销售增幅放缓 但竣工面积增幅加速

　　国家统计局测算表明，2001年国房景气指数明显高于上年，但呈现高开低走的态势，下半年随着商品房销售的增幅放缓和竣工面积的增幅加速，全年空置商品房的绝对量明显增加，全年商品房空置面积净增1100万平方米，增长10.5％，明显高于上年6.7％的增长水平。
　　据初步统计，2001年房地产市场明显升温，资金来源累计突破7000亿元，达到7378亿元，比上年增长29.8％，增幅比2000年提高3.7个百分点。房地产投资成为仅次于基本建设的第二大类投资?全年累计完成房地产开发投资6246亿元，同比增长25.3％，增长幅度比上年增加5.8个百分点。分地区看，广东、浙江和北京的商品房新开工面积最大。在火热的投资带动下，去年全年商品房竣工面积达到2.73亿平方米，增长了16.4％，增速明显提高。
　　虽然，去年全年的商品房空置面积的增幅持续降低，但下半年随着销售的放缓，增幅又明显回升。如何消化这些面积，将成为今年房地产发展的一道难题，否则，大红大紫的投资热只能意味着又一轮房地产泡沫。