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为贯彻国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》，进一步减轻购房者的经济负担，市物价、财政、房产部门今日发出两项通知，从3月1日起南京市实行住房交易收费新标准。
该通知主要内容有：
一、取消原房地产交易综合服务费，另设房屋交易手续费和房屋产权登记费。
二、房屋交易手续费包括房屋转让手续费和房屋租赁手续费。在办理房屋交易手续过程中，除房屋转让手续费和租赁手续费外，不得以任何名义收取其他费用。
三、房屋转让手续费按房屋建筑面积收取（房改房除外），收费标准为：
1、新建商品住房每平方米3元，经济适用房减半计收，由转让方承担。
2、存量住房每平方米6元，由转让双方各承担50%。
3、首次转让的房改房每套200元，由转让双方各承担50%。
4、非住宅每平方米10元，由转让双方各承担50%。
5、赠与房屋按住宅每平方米3元、非住宅每平方米5元收取，由受赠方承担。
四、房屋租赁手续费收费标准为住宅每套100元；非住宅房屋建筑面积在1000平方米以下（含1000平方米）的为每件200元，1000平方米以上的为每件300元。此项收费由出租人承担。
五、发生房地产转让行为的房屋产权登记费暂按交易额（评估额）的一定比例计收（房改房除外），收费标准为：住房为成交价（评估价）的1.5‰,经济适用房减半收取；非住宅为成交价（评估价）的2.5‰。
六、其他房屋产权登记费收费标准为：房改房首次转让按每套100元收取；职工按房改政策购买公有住房、产权人姓名、名称变更、房屋权属证书验证、自建房屋产权登记等收费标准仍按原规定执行。 |
